De population + 10 millions d'habitants entre 1948 et le début des années 70
 De pouvoir d'achat
 De consommation : ménages à double revenu, développement du crédit, …

Ces croissances génèrent des changements d'habitudes de consommation très importants : développement du parc automobile, consommation du " bien-être " mais aussi des transformations du schéma urbain.
Ce sont ces transformations qui vont modeler le nouveau paysage urbain et commercial français.

Transformation du schéma urbain	Naissance des centres commerciaux en 1960	Naissance des indépendants spécialistes
Construction des grands ensembles. Développement des périphériques routiers des grandes villes. Développement pavillonnaire en deuxième couronne.	Grands centres commerciaux de grands ensembles. Petits centres commerciaux de quartiers denses. Hypermarchés et centres commerciaux sur les nœuds urbains Grands centres commerciaux urbains ( Strasbourg les halles, Polyshop à Montpellier, Centre Jaude à Clermont Ferrand, Lyon Pardieu).	Une forme moderne du commerce adaptée à une société de plus en plus consommatrice de qualité, services et diversification de l'offre, qui devient le complément indispensable des grandes surfaces dans les galeries en particulier sous forme de franchise.
De 1969 à 1975 : ouvertures de 216 centres commerciaux
Les lois d'urbanisme globalisent les procédures d'intervention en centre-ville. L'outil opérationnel privilégié est la zone d'activités commerciales.	27 Décembre 1973 : La Loi Royer soumet la création des grandes surfaces à l'autorisation préalable des Commission Départemen-tales d'Urbanisme Commercial.	1975 : Marc Goguet, Armand Frydman et quatre commerçants spécialistes créent l'Association Procos : Association pour la Promotion du Commerce et des Services Spécialisés.